物业公司的经营范围包括哪些

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发布时间:2024-09-01 12:22

物业公司的经营范围包括房屋管理服务、物业共用设施设备管理服务、环境清洁卫生管理服务等。物业公司的经营范围变更需要的材料主要包括营业执照、变更登记申请书等。

  一、物业公司的经营范围包括哪些

  物业公司经营范围的内涵有:

  1.房屋管理服务;

  2.房屋装修管理服务;

  3.物业共用设施设备管理服务;

  4.环境清洁卫生管理服务;

  5.绿化管理服务;

  6.安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面;

  7.文化、娱乐服务;

  8.其它。

  二、物业公司的经营范围变更需要的材料

  1.公司章程修正案:由公司法定代表人签署并加盖公章,同时需提交公司股东会或董事会决议;

  2.营业执照正、副本原件及复印件;

  3.公司法人身份证原件及复印件;

  4.房屋租赁合同、产权证明等经营场所证明材料;

  5.增加进出口经营范围的申请书。

  三、物业公司的经营范围可以更改吗

  法律快车提醒您,物业公司的经营范围可以更改。但须符合下列条件:

  1.经股东会议的三分之二多数通过;

  2.需要依法办理变更登记;

  3.如果更改的经营范围中有需要获得批准的项目,应依法获得批准。

  《中华人民共和国公司法》第十一条规定,设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

  第十二条规定,公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。